Beweissicherung im Frankfurter Bankenviertel | Metzler Bankhaus Areal

Exakte Beweissicherung und Bewertung der Nachbarbebauung haben zu dem richtigen Rückbaukonzept geführt

Fakten:

Rückbaufläche: 45.000 m³
Auftraggeber: TS Tessuto S.à.r.l
in Vertretung durch die Tishman Speyer Properties Deutschland GmbH
Zeitraum: 2015 – 2016

Leistungen:

• Erstellung der Konzepte zur Beweissicherung der umliegenden Bebauung
• Sensible Behandlung des Serverraums einer benachbarten Großbank mit Erarbeitung eines Messkonzeptes während der Rückbauphase
• Planung und Ausschreibung eines erschütterungsarmen Rückbaus zum Schutz der sensiblen Nutzungsformen der Nachbarn
• Erfassung aller relevanten Schäden und Dokumentation in ihrem Ausmaß über entsprechende Werte wie Risse und deren Verläufe, Tiefen, Längen und Breiten
• Setzen von Rissmonitoren zur Überwachung von Rissbewegungen
• Dokumentation der Nachbegehungen mit vergleichender Fotodokumentation

Beschreibung:

Inmitten des Frankfurter Bankenviertels wird ein 184 m hohes Hochhaus-Gebäude geplant. Der vorhandene Gebäudebestand, ein siebengeschossiges Bankhaus mit zwei Untergeschossen (rund 45.000 m³ BRI nach VDI 277-1, Stand 2016), umgeben von Hochhäusern und zum Teil stark frequentierten Straßen, ist zurückzubauen und das Baufeld frei zu machen.

Sowohl die Belange des Denkmalschutzamtes (alte Wallanlagen) als auch die innerstädtisch anspruchsvollen verkehrsrechtlichen Anforderungen werden bei dem rund 4 Monate umfassenden Abbruch berücksichtigt. Durch eine integrative Kommunikation mit den Nachbarn gelingt ein störungsfreier Bauablauf ohne signifikante Beeinträchtigungen. Die Baustellenlogistik ist an die beengten Verhältnisse angepasst und berücksichtigt die verkehrs- und sicherheitstechnischen Belange.

Durch einen intensiven Austausch mit den Leitungs- und Versorgungsträgern gelingt es, trotz der europaweit einmaligen Mediendichte in der Umgebung des Bauvorhabens, den Terminplan einzuhalten.